RAUMGEFÜHL

Home Staging & Interior Design

HOME STAGING ist die Kunst, eine Immobilie professionell für den Verkauf vorzubereiten mit Hilfe gestalterischer und verkaufspsychologischer Maßnahmen. Ziel dabei ist es, die Immobilie für möglichst viele potentielle Käufer ansprechend zu gestalten, um so den Verkaufsprozess zu beschleunigen und den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.

„Der Raum existiert nicht, man muss ihn schaffen.“ (Alberto Giacometti, Notizen um 1949)

MIT HOME STAGING ENTSTEHEN VORTEILE FÜR ALLE BETEILIGTEN:

1 Der Verkäufer / Bauträger kann durch die optimale Verkaufsvorbereitung im Rahmen eines Home Staging eine Wertsteigerung der Immobilie von bis zu 15 % erzielen und darüber hinaus die Immobilie innerhalb eines kürzeren Verkaufsprozesses veräußern.

2 Der Käufer sieht auf Anhieb das gesamte Potential der Immobilie, hat so seine Traumimmobilie schneller gefunden, kann sich gleich wie zu Hause fühlen und hat das Gefühl, gleich einziehen zu können.

Das führt dazu, dass er bereit ist, einen höheren Kaufpreis zu bezahlen.

3 Der Makler hat weniger Aufwand im Rahmen des Verkaufsprozesses, spart Zeit und kann dennoch eine höhere Provision erzielen.

Darüber hinaus stärkt er sein Image, indem er sich durch die zusätzlich angebotene Dienstleistung von der Konkurrenz abhebt.

Seit mehr als 30 Jahren gehört Home Staging in den USA, aber auch in Australien und vielen europäischen Ländern aufgrund seines Erfolges zum festen Bestandteil des Immobilienverkaufsprozesses.

Und auch für den deutschen Immobilienmarkt gilt: Home Staging ist der ideale Weg, um eine Immobilie im Rahmen der Vermarktung optimal für den erfolgreichen Verkauf vorzubereiten.

2006 wurde in Deutschland die erste Home-Staging-Agentur eröffnet. Seither wird es auch hierzulande immer bekannter, so dass es sich auch hier aufgrund des Erfolges unter Branchenkennern immer mehr etabliert hat. Bundesweit arbeiten etwa 200 Home Stager vornehmlich in Großstädten, da dort die Immobiliendichte und damit die Konkurrenz der Immobilienverkäufer größer ist als in ländlichen Bereichen.

Deshalb ist es auch insbesondere als Makler, Bauträger oder Privatverkäufer in Berlin von Vorteil, sich Home Staging zu Nutze zu machen und sich den finanziellen Mehrwert, der einem durch das Home Staging entsteht, nicht entgehen zu lassen.